一、夫妻买房写本单独所有有啥后果
夫妻买房写一方单独所有，在法律上一般会认定该房屋为登记一方的个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，对于已归还的贷款部分及其相对应财产增值部分，另一方有权请求补偿。同时，若一方擅自处分该房屋，比如出售，第三人符合善意取得条件的，另一方可能无法追回房屋，但可向一方主张赔偿损失。另外，在婚姻关系存续期间，若一方对外负债，该房屋可能会被认定为夫妻共同财产而面临被执行的风险。总之，这种情况可能会在一定程度上影响夫妻双方的财产权益，需谨慎处理。
二、夫妻买房写一方单独所有法律风险有哪些
夫妻买房写一方单独所有，存在以下法律风险：
财产分配风险：若登记方擅自出售房产，善意第三人支
债务风险：若登记方产生个人债务，债权人有权要求执行该房产用于偿债，另一方可能面临失去部分房产权益的风险。
继承风险：若登记方去世，该房产将作为其遗产进行继承，可能导致财产流向非配偶方的继承人，影响另一方
三、夫妻买房一方单独所有离婚时产权咋判
夫妻买房一方单独所有，离婚时产权判决需分情况：
若房屋是一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，属其婚前个人财产，离婚时归该方，不参与分割。
若婚后买房登记在一方名下，但用夫妻共同财产购买，即使登记在一人名下仍属夫妻共同财产，离婚时一般平均分割；但双方有财产协议约定该房归一方单独所有的，从其约定。
若婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产，离婚时归登记方；若由双方父母出资购买，登记在一方名下，可按双方父母出资份额按份共有。
在探讨夫妻买房写本单独所有有啥后果时，我们了解到这可能会对财产权益等方面产生影响。比如在离婚时，房屋的分割可能会因登记情况变得复杂。如果一方主张房屋为其单独所有，另一方可能需要提供有力证据来证明自己对房屋也有权益。另外，在房屋处置方面，单独所有的登记可能会使一方在未取得另一方同意的情况下，更便于进行一些操作。您是否对夫妻买房写本单独所有的后果存在疑问呢？如果对于房屋产权认定、离婚时的房产分割或房屋后续处置等问题还有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
